Imóvel Comercial/Residencial com 740 m² Construídos em Moema – Terreno 600 m² Próximo ao Shopping Ibirapuera

Oportunidade estratégica em localização premium de São Paulo

Imóvel localizado em Moema, uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, ideal tanto para investimento quanto para desenvolvimento imobiliário residencial ou comercial.

Com terreno amplo e excelente potencial construtivo, o imóvel encontra-se atualmente locado para atividade comercial (oficina mecânica), garantindo renda imediata até o término do contrato vigente.

Características do imóvel

Terreno: 600 m²

15 metros de frente

40 metros de profundidade

Área construída: 740 m²

Zoneamento estratégico para projetos comerciais ou residenciais

Localização privilegiada

Apenas 50 metros do Shopping Ibirapuera

Aproximadamente 390 metros da estação Eucaliptos do metrô

Região consolidada, com forte demanda imobiliária

Excelente acesso a comércio, serviços, mobilidade e infraestrutura urbana

Valores

Valor de venda: R$ 14.000.000,00
IPTU: R$ 35.799,00 / ano